地產新聞 2024/05/18 樓市五節棍之一手盤承接力佳未見頂2024/05/18 今日地產新聞摘要2024/05/17 今日地產新聞摘要2024/05/16 今日地產新聞摘要2024/05/14 今日地產新聞摘要2024/05/14 居屋成交：旭禾苑劈價22%易手2024/05/13 今日地產新聞摘要2024/05/11 今日地產新聞摘要2024/05/11 樓市五節棍之物業資訊商遭高院連頒強制令及臨時禁制令2024/05/11 公屋輪候時間縮至5.7年 單身長者等3.8年2024/05/10 今日地產新聞摘要2024/05/09 今日地產新聞摘要2024/05/08 今日地產新聞摘要2024/05/07 今日地產新聞摘要2024/05/06 今日地產新聞摘要2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客2024/05/04 今日地產新聞摘要2024/05/03 今日地產新聞摘要2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之地產代理業翻生 (林木地) 2014年8月9日 第一棍：山頂冇新貨亂叫價 港樓價越唱跌越升，有地產大孖沙賣新盤，個價攞得最盡，好似山頂鮮有新貨，個價可以話任叫，最新有個山頂項目，個呎價嗌到17萬，重貴過全球最貴呎價摩納哥，真係政府高官看在眼有乜感想。 《阿爺報》講，山頂屋呎價叫17.6萬，全球最癲 4661方呎售逾8.2億 送BSD稅9624萬 本港天價豪宅再現。新地上周曾以招標出售山頂加列山道12號 TWELVE PEAKS，其中11號及12號屋最終流標後，昨公布以創紀錄呎價推出此盤全數12間洋房價單，全部呎價均逾10萬元，當中實用面積4,661方呎的1號屋，售價達8.191億元，呎價高達175,735元，若成功售出，將創出全球洋房新高呎價。 第二棍：大批一手樓花壓境 政府係咁推地，個樓價都跌唔低，不過，今年新樓就好熱鬧，個個發展商都準備爭先賣樓，而家申請賣樓達萬伙，還未計已批售樓紙未推出樓盤，短期一手樓係市場大玩家。 《小超報》表示，待批樓花10342伙，1年高位，料發展商續貼市價散貨。新盤銷情熾熱，加上近年批出的土地陸續進入上蓋建築階段，發展商積極向地政總署申請預售樓花，令待批單位數目連升4 個月，至7 月高見10342伙，為8個月以來首度突破1萬伙，亦屬1年高位。業界相信，由於待批單位數目不斷增加，發展商仍須繼續以貼市價推售，並以優惠作招徠。 第三棍：觀塘項目黃帝女嫁唔出 市建局「五行欠水」，雖然籌錢應開支，不過，佢地收購經年大項目觀塘重建流標，馬上又再推出，今次改低條件，明吸引地產商入局。 《免費報》報導，觀塘市中心項目減要求重新招標。市建局昨公布，再次邀請10間發展商入標競投觀塘市中心第二、三期重建項目，本月26日下午5時截標；市建局董事會將於9月底前就項目批標。據了解，該局取消原先要求80億元的入場費，入標價及分紅方式由發展商提出；至於興建平台的限期則由56個月增至72個月。另外，該局會協助修改發展藍圖；發展商亦可與其他未有獲邀入標的發展商合組財團參與項目。 第四棍：地產代理業翻生 今年下半年個市好番些少，一路下跌緊地產從業員，持牌數字谷底反彈，相信一手盤繼續急賣，成為代理業主要來源，而二手樓因缺盤，境況依然麻麻。 《小超報》謂，代理人數連升3個月。多個發展商近月積極推售新盤，刺激樓市成交增加，也帶動代理持牌人數從低位回升。地產代理監管局數據顯示，截至7月31 日止，地產代理持牌人數共3.555 萬人，按月增加0.2%，屬連升三個月，業界相信，若一手推盤步伐在下半年持續，相信代理人數仍可平穩向上。 第五棍：證券大孖沙出手 資金大氾濫，熱錢仍不斷流入，證券大孖沙買貨未手軟，一幢一幢咁入貨，最新金融界女名人，就一擲十幾億買起中環全幢商廈。 《搵銀報》稱，金利豐朱太16億購大道中35號。消息稱，福利集團日前以16億元，售出中環皇后大道中35號全幢，消息指出，買家為證券商協會會長、金利豐行政總裁朱李月華，估計購入該廈後會先作收租，日後或重建物業。 朱太不時投資工商物業，以大額舖位為主，如數月前以7億元，沽出旺角百寶利商業中心多層予黑石基金，物業總樓面約兩萬平方呎。