地產新聞 2024/05/18 樓市五節棍之一手盤承接力佳未見頂2024/05/18 今日地產新聞摘要2024/05/17 今日地產新聞摘要2024/05/16 今日地產新聞摘要2024/05/14 今日地產新聞摘要2024/05/14 居屋成交：旭禾苑劈價22%易手2024/05/13 今日地產新聞摘要2024/05/11 今日地產新聞摘要2024/05/11 樓市五節棍之物業資訊商遭高院連頒強制令及臨時禁制令2024/05/11 公屋輪候時間縮至5.7年 單身長者等3.8年2024/05/10 今日地產新聞摘要2024/05/09 今日地產新聞摘要2024/05/08 今日地產新聞摘要2024/05/07 今日地產新聞摘要2024/05/06 今日地產新聞摘要2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客2024/05/04 今日地產新聞摘要2024/05/03 今日地產新聞摘要2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之政府賤賣地多人搶 (林木地) 2014年8月16日 第一棍：超人賣樓多買地少 大地產商呢輪急於賣樓，反而買地就放慢手脚，好似李超人間公司賣樓多多，但買地就荷包緊，睇來都後散貨快手，買地就慢慢來。 《生果報》話，荃灣地呎價兩年新低，億京爆冷擊退大孖沙，39億奪得。荃灣楊屋道商住混合地由億京以低市場預期下限價逾一成，爆冷擊退一眾「大孖沙」成功「執雞」。地皮以39.398億元批出，以可建樓面面積約106.69萬方呎計，樓面呎價僅3,693元，為區內兩年新低，亦低於市場預期下限逾13%，更由區內最高位的5,088元樓面呎價回落近三成。 第二棍：地監查發水票回佣 個市好番些少，不少地產代理生猛番哂，地監局上半年錄得投訴代理少咗，當中又以新盤為主要投訴點，當然佣金多，客戶投訴機會大，不過，該局又針對代理回佣，及借錢登記新盤認購最關心。 《中產報》指出，地監局接獲投訴，上半年186宗減28％。地監局上半年共接獲一百八十六宗投訴，接年減少百分之二十八。地監局行政總裁韓婉萍指出，接獲投訴後會先作出深入調查，如個案涉及欺詐成分會轉介警方。而上半年的投訴個案中，有五宗涉及代理代客墊支，較過往為多，她認為，代客墊支投訴個案上升原因與發展商的高回佣有關，因為發展商給予代理的回佣往往為百分之二點五，比二手樓的百分之一為高；另外，市民警覺性提高亦是其中一個令投訴個案上升的原因。 第三棍：代理連場「龍爭虎鬥」 個市好番，大代立刻招兵買馬加入，務求大浪中食到盡。今次成交多番，新盤佣金又水漲船高，看來呢場代理打仗又再燦爛起來。 《阿爺報》講，中美擴軍備戰新盤，美聯擬添15%人手，中原前線增兵600。樓市近月價量齊升，代理業界賺個盤滿缽滿的同時，加上憧憬明年放寬辣招甚撤辣，一場大規模的「搶客戰」亦一觸即發。美聯物業、中原地產近日同時宣布下半年「擴軍」，增聘大量人手，其中美聯年底前擬增加10%至15%人手，為該行2011年後最大一次擴充規模；中原亦已部署「接招」，年底前亦打算再添10%前線員工。代理界看來將有連場「龍爭虎鬥」。 第四棍：外資賓架經營縮水 《太公報》指出，蘇皇銀中區寫字樓縮半。由於各地政府對投資銀行的監管越趨嚴謹，而市場發展未見理想，部分跨國金融機構開始放棄貴租的中區，轉向租金較廉如港島東甚或九龍東商業區。其中蘇格蘭皇家銀行便將縮減租用現時中區甲級寫字樓的一半樓面，將部分職員遷至港島東。 據彭博通訊社引述消息人士指，現租用中區友邦金融中心約6萬平方呎樓面的蘇格蘭皇家銀行，早前承租港島東太古坊林肯大廈部分樓面，今年底將現有中環大部分職員遷進該處，中環只保留私人銀行業務部門，所需樓面減一半。 第五棍：政府賤賣地多人搶 個樓價急升，但地皮越推越多，個價自然跌，在地價同樓價出現錯摸下，地產商自然睇準機會，出低價狂搶政府地，好似幾千萬至近億價值的屯門兩地，就錄近四十標搶地，政府就將流標白石角地重推，呢次有係趁機執平地機會。 《誠報》話，白石角流標地重推，呎價估值3200元。地政總署公布，將公開招標出售位於大埔白石角科進路的大埔市地段第213號的用地。招標將於9月12日開始，截標日期為10月24日。該地曾於今年3月中流標，當時接獲7份標書，但因為地價標金未達到政府所定底價而流標。測量師普遍認為，是次地皮重推批出機會較大，預計每呎樓面地價約3,200元，總值約22.9億元。