地產新聞 2024/05/18 樓市五節棍之一手盤承接力佳未見頂2024/05/18 今日地產新聞摘要2024/05/17 今日地產新聞摘要2024/05/16 今日地產新聞摘要2024/05/14 今日地產新聞摘要2024/05/14 居屋成交：旭禾苑劈價22%易手2024/05/13 今日地產新聞摘要2024/05/11 今日地產新聞摘要2024/05/11 樓市五節棍之物業資訊商遭高院連頒強制令及臨時禁制令2024/05/11 公屋輪候時間縮至5.7年 單身長者等3.8年2024/05/10 今日地產新聞摘要2024/05/09 今日地產新聞摘要2024/05/08 今日地產新聞摘要2024/05/07 今日地產新聞摘要2024/05/06 今日地產新聞摘要2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客2024/05/04 今日地產新聞摘要2024/05/03 今日地產新聞摘要2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之賓架愛睇淡樓市 (林木地) 2014年8月23日 第一棍：中小地產商如狼似虎 以往大孖沙角力場，今天一批中小地產商如狼似虎，出場低價買地，好以屯門地咁，居然有咁多地產搶出價，而家地價低，樓價升完再升，市場看中千載難逢低買高沽，所以不惜傾巢而出投地。 《阿爺報》話，上車需求勁，屯門地價破頂，資策高上限18%奪仁政街地皮，呎價5307元區內新高。近期「上車」動力燃燒整個樓市，一些可以興建細單位的住宅地皮價錢都被搶高，出現「越細越高價」現象。上周五截標的屯門仁政街「蚊型地」，由於投資額細、加上有商業元素，上周五破紀錄獲27個財團入標，昨由資本策略（0497）「大手筆」以近4.3億元買入，高市場預期上限約18%外，樓面地價每呎5,307元，更破盡屯門區有史以來中高密度住宅地皮的地價紀錄。發展商預計總投資額9億至10億元，最快2016年可以推出樓花發售。 第二棍：領匯換馬新舊商場 領匯早輪賣出幾個爛場後，最近又換馬，買入新樓盤商場，今次重手用十幾億入市，買起黃大仙私人樓商場，今次收租佬入市出市，間公司又準備入恒生指數成份股，未來將陸續出手也不奇。 《舊報》講，領匯逾13億購現崇山商場。領匯(0823)以逾13億元購入黃大仙現崇山商場，為基金首次連車位購入的商場物業，屬上巿以來第三項收購。基金預計物業每月租金約470萬元，租金回報逾4厘。 領匯昨晚宣布，根據2014年8月18日訂立買賣協議，同意以13.8億元從嘉里建設(0683)手上購入現崇山商場的商業單位、標示位及商場停車位和商場電單車車位。 現崇山商場位於香港九龍睦鄰街8號，於2012年落成，總樓面面積約12.6萬方呎，截至2014年7月30日，該物業租用率約為84%，已承租36份租約及多份准用證，每月租金收入約280萬元。 第三棍：賓架愛睇淡樓市 樓價好淡分歧，有人睇升，自不然又有人睇淡，除了財金官員叫樓價高要小心外，亦有賓架分析員指出，今次樓價急升，係資金市造成，若然加息，本港樓市有大調整咁話，真後人言人殊，一日有樓市，一日就有叫買叫賣，或睇好睇淡也。 《阿爺報》報導，梁兆基：資金流入推高港樓價。香港樓價近月持續攀升，豐銀行亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基指出，全球政局不穩，地緣政治風險上升，全球資金繼續流入相對安全的亞洲市場包括本港，資金並有機會轉向樓市，預料本港樓市在成交不多的情況下，樓價有機會被推高。梁兆基呼籲，有意置業的市民，不要低估樓價在加息後可能出現的調整幅度。 第四棍：將軍澳鬥快賣樓 將軍澳新供應多多都有，由新地發展天晉新一期將出台，開個價幾貼近市價。未來同區供應以萬伙計，邊個快賣或有著數，起碼唔駛同期爭客也。 《誠報》指出，492萬入場 料本周六收飛 天晉IIIA首批192伙。新盤市道氣氛持續熾烈，又一波大戰硝煙四起。新地（016）旗下將軍澳天晉IIIA昨日上載首批單位價單，涉192伙，入場費492.1萬，實用面積呎價介乎12,115至14,480元，示範單位亦於同日開放予以傳媒參觀，發展商指，最快周六接受登記。 新地副董事總經理雷霆表示，是次項目以市價開盤，而首批單位的定價較為吸引，故將其稱為「超級喜悅價」。他表示，集團提供多種付款辦法以照顧首次置業及換樓客。 第五棍：拆場吸金有錢途 市場好多資金四圍走，有醒目投資者拆場吸金，早輪連舊區同天水圍車位都多人搶，今次有投資者出手，將英皇道商場拆散，並且找了明星作宣傳，聽講呢個盤未開賣已獲不少預留，可見細價貨多人爭。 《搵銀報》表示，英皇大道廣場 半數獲預留。由投資者蔡志忠拆售的北角英皇大道廣場，今天正式開賣，並於今天至周日開放現場予準買家參觀。據悉，項目至少半數單位已獲預留，不乏投資者大手入票。 為促銷項目，大業主除向代理提供6%高佣外，又推獎勵計劃，即場簽約可獲5,000元現金獎；另若然該區代理合共沽出20間，可獲20萬元獎金，60間則獲60萬元，如此類推，最高獎金達100萬元。英皇大道廣場共153個舖位，蔡氏保留三分之一長綫收租，出售舖位售價由90餘萬至300餘萬元。