地產新聞
今日地產新聞摘要
2014年11月29日
【星島日報】指,喜 盈 參 觀 現 人 龍 上 車 家 庭 客 主 導。)以「港人港樓」及低市價姿態搶灘的長沙灣喜盈,迅即搶盡市場焦點,昨再度開放示範單位予公眾參觀,全日估計最少錄二千至三千人次到場,現場出現長長的人龍,並以同區家庭客及上車客為主,氣氛熱鬧。市場消息指,項目收票僅兩天,已累收近四百票,錄明顯超額認購,反應正面。

【明報】指,置地倡鹽田仔建81伙住宅。城規會早前修訂大埔鹽田仔、以及馬屎洲分區計劃大綱草圖,總共接收到62份申述,其中置地提出反對意見,並建議把涉及用地改作住宅及水上活動中心用途,以提供81個住宅單位。

【太陽報】報道,新居屋遇加息負擔仍合理。房委會指首批2,160伙新居屋最快今年十二月底開始接受申請預售,並於明年三月及五月分別進行抽籤及揀樓,無疑為上車客帶來喜訊。不過亦有市場人士擔心,首批新居屋預期一六年起陸續入伙,屆時美國很大機會經已啟動加息,勢增加業主供款負擔。

【成報】稱,10月一手按揭額創逾5年新高。一手新盤熱賣,亦帶動按揭市場不斷升溫,根據金管局住宅按揭調查數據顯示,上月新批出一手按揭額達79.08億元,按月急升15.3%,創下逾5年新高,而平均按揭貸款額更錄334萬元,再破紀錄。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示,佔領運動氣氛轉趨緩和,買家陸續重返市場,預計第四季一手按揭表現將續較二手按揭優勝。

【東方日報】指,恒地雋琚趕聖誕前出擊。聖誔節前新盤市道續升溫,恒地(00012)更有機會下月連環開售港島三個新盤,其中與金朝陽(00878)合作的大坑新盤命名為雋琚,提供119伙,主打一房至三房戶,目標聖誕前開售。另鴨脷洲項目倚南有機會下月率先開售。

【信報】謂,規劃師學會倡引入地區規劃。政府全方位覓地發展房屋,可是過程困難重重,小至市區邊緣的綠化地,大至新發展區,都受到不同程度的反對。香港規劃師學會建議,政府可考慮引入地區規劃,以增加地區和規劃部門的溝通。

【蘋果日報】說,四叔善借強拍製造土儲。恒地(012)四叔李兆基出名是強拍常客,利用收舊樓來製造土儲一直為其撒手鐧,今年以來最少強拍了5個項目,涉資近50億元,當中以近日花約30億元統一西營盤西環大樓業權最為轟動,以金額計,為歷來最大型的強拍項目。

【新報】稱,環保讓步,增加住屋供應。近年香港經濟一枝獨秀,可是樓價又因為貨幣量寬效應以至大幅飆升,香港政府想盡辦法增加土地供應,提出的方案有填海丶開發郊野鄉鎮丶建人工島,甚至見鏠插針式建屋等,可謂法寶盡出,無非都是為了覓地建屋,希望可以滿足市民置業需求。

【文匯報】指,CCL重拾升軌,鹿茵錄1.3億破頂成交。隨「佔領」區域逐步重開,加上「滬港通」開通、人行減息等利好消息帶動,樓市復現生氣。昨日公布的中原城市領先指數(CCL)報130.16點,首度升穿130點水平,按周升0.43%,再創歷史新高。各類型單位過去一周表現全線向上,尤其大型單位結束3周連跌,按周升0.51%,市場亦錄得多宗大碼成交及創屋苑新高成交。
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