地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年1月14日
【明報】指,恒地3市區盤逾半迷你戶。樓價高企,令入場門檻相對較低的迷你單位更吃香。恒地(0012)即將推出的大坑雋琚,以及部署下半年推出的大角嘴利得街11至33號項目、土瓜灣馬頭角道50至56號項目,3盤合共提供的約819伙中,將有逾50%屬針對上車客及分支家庭的開放式及1房單位。

【太陽報】報道,新界舖當旺料漲租15%。今年核心區同新界區舖市走勢會好唔同,舊年核心區好多舖位租金都下跌,新界區舖位租金就上升。昨日DTZ戴德梁行同劉Sir講,呢個情況會繼續落去,今年核心區內一線街舖租金會跌5至10%,區內二、三線街舖更會跌10至15%。

【信報】謂,樓市料不添辣,地產股追落後,房策着眼供應,美或放慢加息。今日公布的《施政報告》,樓市「加辣」機會應不大,加上長和系重組「釋放價值」,引發大行紛紛唱好地產股,以及憧憬美國今年加息步伐緩慢,地產股連日發力追落後,刺激港股「五連升」,累漲730點(3.1%),創近4個月收市新高。

【蘋果日報】說,下一輪新居屋,啟德大熱,呎價料8,000,街坊擬申請。新居屋周一截止申請,逾5萬人爭2,160伙。已遞交表格的港人,要在「表海」中突圍殊不容易,失落的話,唯有下年度請早。據本報按建築進度所見,至少有五個新居屋可在未來加入新供應,當中以「食正」沙中綫的啟德為大熱,按市價七折呎價8,000元一定「走唔甩」,有同區街坊會考慮申請。

【文匯報】指,中原:天榮站下調補地價估值10%。港鐵天水圍輕鐵天榮站項目第三度推出招標,中原地產測量師黎堅輝表示,天榮站經過兩次流標,相信政府不會想項目再度流標,估計今次會調低補地價金額,以順利批出項目,預計項目再次流標的機會不大。

【星島日報】指,廣源村呎價1.05萬膺新界公屋王。新一份《施政報告》將於今日公布,房策將成為其中重點之際,中小型單位破頂潮蔓延,甚至捲至公屋屋苑,位於沙田廣源村一個開放式單位,放盤僅兩日,即獲區內上車客以呎價逾一萬零五百元承接,不但創屋苑新高紀錄,更為新界區首個呎價過萬的公屋戶,躍升為全港最貴公屋第三位。

【成報】稱,加推174伙東環,提價3%。新盤熱潮持續,各大發展商亦加快推盤步伐。新地(016)旗下焦點新盤東環,再加推174伙,輕微提價約3%。連同第4號價單共計330伙,將於本周六(17日)推售。

【東方日報】指,帝景灣最快本季登場。將軍澳新盤供應陸續有來,信置(00083)與嘉華國際(00173)合作的將軍澳南臨海新盤,昨正式命名為帝景灣,提供546伙,面積約350至1,200方呎,逾80%為兩房及三房戶,最快今季開售。

【新報】稱,新居屋反應熱烈第二市場受捧。剛於日前截止申請的新居屋,市場反應相當熱烈。截至12日下午5時,房委會累計收到41,000份申請表,超額認購18倍。值得留意,上述數字尚未悉數計算郵寄及屋邨辦事處收到的申請表,故數字料將進一步增加。
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