地產新聞 2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客2024/05/04 今日地產新聞摘要2024/05/03 今日地產新聞摘要2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之樓價升極唔停 (林木地) 2015年2月7日 第一棍：細地產商執屯門死雞 細地細樓都多人爭，連一貫低調的莊士，亦偷雞低價取得屯門歪豬地，每呎唔駛三千元賣單，難怪政府猛推地，打散地產大財團壟斷局面，比多些機會其他細地產商。 《文人報》話，莊士中國近4.3億奪屯門地。新界上車盤渴市，吸引中小型發展商入區「插旗」。上周累收9份標書的屯門業旺路商住地，最終由莊士中國（0298）擊敗其餘八大發展商，以4.288億元投得，每方呎樓面地價不足3000元，相信為集團首度以獨資方式投得官地。 新界區樓價節節向上，區內蚊型地亦吸引中小型發展商出價競投，就連從未奪得官地的莊士中國亦獨資入標。地政總署公布，上周五截標的屯門業旺路商住地，由莊士中國擊敗信置（0083）、香港小輪（0050）、K&KProperty、嘉華國際(0173)、遠展（0035）及佳明集團（1271）等多個財團，以4.288億元奪得，每方呎樓面地價2997元，符合市場預期。 第二棍：電商撼地產大孖沙 馬雲成為中港美三地猛人，佢言行舉止十分有份量，最近佢暗喻港地產風光不再，看淡未來經濟支柱角色，立刻惹來本港地產界反擊，可見電商同地產商開戰正在中港兩地發生。 《搵銀報》表示，「20年後倘還靠地產香港麻煩了」。近日一直處在風口浪尖的阿里巴巴主席馬雲，昨晚在會展演講並與香港青年交流，分享自己的創業心得之餘也不諱言創業艱難，自己常感到沮喪。 他為香港青年打氣，大讚港青勤奮、專業，知識結構超乎想像，可與內地年輕人的優勢結合。他提到「如果20年後還是靠地產，香港就麻煩了，但不是地產的問題，是青年的問題，因你們沒去改革。」 「香港是我非常偏愛的地區，除了杭州。吵吵鬧鬧愈多，感情卻愈來愈好。」過去一兩年和香港難捨難分的馬雲坦言。 」 第三棍：山頂樓奇貨可居 何東花園天價賣出，山頂名廈遭搶貨，新地在山頂一段時間未賣出的洋房，最近創出高連賣出多伙，可見樓市只要保持升勢，會較吸引大富豪買家。 《小超報》講，TwelvePeaks六號屋呎價第三貴，公司客5億購入，辣招稅涉1.19億。近期大碼豪宅頻獲買家承接。新地（00016）旗下山頂洋房TwelvePeaks近半個月兩度改寫全港住宅呎價紀錄排名，項目6號屋剛以約5.06億元沽出，實呎11.93萬元，成交金額及呎價均創項目新高外，亦打入本港住宅最高呎價的第3位，買家以公司名義購入，涉及買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）稅項高達1.19億元。 TwelvePeaks沽出的6號屋，實用面積4241方呎，為新地推出以來屋苑售價及呎價最高的洋房，亦為上月20日以來，屋苑不足半個月的第3宗成交，合計為發展商再套現近14億元。新地副董事總經理雷霆表示，買家身份不便透露，但以公司名義購入，集團亦考慮加推單位發售。 第四棍：樓價升極唔停 樓價人人話喊跌中上升，今年樓價睇上半年升下半年跌成主流，大家可放長眼睇樓市走勢如何，但去年樓價升一成三，平均每個內升一個巴仙，大幅跑快於恒生指數也。 《舊報》謂，2014全年樓指爆升逾13%，四百餘呎漲幅最驚人，飆近一成半。樓市坐火箭幾乎坐足一年，去年12月差估署樓價指數連升9個月至277.6點，亦連續8個月再破新高，若按年「埋單計數」，樓指升幅更逾一成三，當中續以1,076平方呎以下中小型單位指數升幅尤其明顯，較大單位升幅高逾倍。 第五棍：超人樓盤今年強勢出擊 長實超人今年初大動作重組，今年賣樓亦醒神，準備中港開十一盤推三千、四千伙，樓價升多佢平賣一點，可見高價貨如輪轉，十分有道理。 《小超報》指出，長實今年中港推售4000伙，料套現300億，羊年頭炮紅磡悅目。長實（00001）公布今年賣樓大計，將有11個中港項目推售，涉及約3500至4000伙，預料可套現300億元，其中香港項目佔3325伙，當中羊年頭炮為紅磡悅目，涉及216伙，部署農曆新年後開售；緊隨其後為將軍澳日出康城第3期緻藍天，今年將推出1000伙。