地產新聞 2024/05/16 今日地產新聞摘要2024/05/14 今日地產新聞摘要2024/05/14 居屋成交：旭禾苑劈價22%易手2024/05/13 今日地產新聞摘要2024/05/11 今日地產新聞摘要2024/05/11 樓市五節棍之物業資訊商遭高院連頒強制令及臨時禁制令2024/05/11 公屋輪候時間縮至5.7年 單身長者等3.8年2024/05/10 今日地產新聞摘要2024/05/09 今日地產新聞摘要2024/05/08 今日地產新聞摘要2024/05/07 今日地產新聞摘要2024/05/06 今日地產新聞摘要2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客2024/05/04 今日地產新聞摘要2024/05/03 今日地產新聞摘要2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之一手樓減速 (林木地) 2015年10月10日 第一棍：一手樓減速 二手樓市冇運行，要劈價誘客入貨，早輪旺極的新盤市場，呢輪開始減速，無論登記量同銷售均大不如前，如似有個市區樓，買家愛細單位唔愛大，連兩房都滯銷，看來一手樓要同二手盤一樣，要出手減價增加吸引力。 《文人報》指出，ISLAND RESIDENCE僅售三成，首日賣出30伙，7月股災後銷情最差。踏入第四季，多個新盤部署推售，不過7月份出現股災後，新盤銷情仍未回復當年勇，昨晚發售的會德豐筲箕灣ISLAND RESIDENCE，據市場消息透露，料全晚僅售出約30個單位，佔即日可售單位100 伙約三成，為股災後首日銷情最差的主要新盤。另信置（0083）西半山Cluny Park首推7個單位昨日截標，惟未有單位成功售出。 第二棍：超人買地一石二鳥 李超人終於出手，擲出百億投資發展康城第八期，呢次可以溝淡市場揣測其大手舉撤資可能性，又可取得該站海景靚地，一石二鳥。 《太公報》話，長實投資百億 再奪康城。過去兩年賣樓套約500億元的長實，投地取態開始進取，在闊別將軍澳日出康城土地八年之後，昨日擊退五大本地及內地財團，成功奪得第八期項目的發展權。長實透露，項目總投資約100億元，強調此與近日市場瞎扯的集團撤資論全無關係。 長實對日出康城的未來前景，是最早投下信心一票的發展商，自港鐵2005年開始推出日出康城各期招標以來，長實及其合作夥伴，一口氣拿下首三期的發展權，曾興建逾8000伙的中大型單位。 第三棍：代理準備減分行 樓價高成交少，成為金融海嘯後新常態，加上內地代理來港燒錢搶客，內外交困下本地薑兩大行十分難捱，有龍頭行要面臨虧損外，有對手亦指要重整分行，高租生意少自然會退租咁話。 《阿爺報》講，黃子華：美聯續租開店轉審慎。美聯集團董事總經理黃子華昨日表示，在目前交投冰封下，代理行將會有結業潮，美聯暫無裁員、結業計劃，惟續租及開拓分行將較為審慎。 他表示，中國內地及環球經濟增長放緩、美國有望年內加息等，均困擾本港樓市，令市場成交低迷。他指出，現時樓價相信經已見頂，但具體下滑速度主要視乎美國的加息步伐，而不少業主將放盤轉賣為租，令近日市場租盤上升10%至20%，加上個人相信樓價跌幅將較經濟數據滯後，預計未來半年至一年，樓價有一成以內的跌幅。 第四棍：舖王改現工廈活化 舖位呢輪調整未完，連舖王都轉戰工廈，波叔順勢買工廈攪活化，現在住宅地價貴樓價調整，要將另類物業增值算盤才敲得響。 《搵銀報》謂，鄧成波7.15億，購粉嶺工廈全幢。粉嶺工廈具發展潛力，舖王鄧成波斥7.15億元，購入粉嶺開達工業中心全幢，呎價逾3,500元，創新界北區工廈新高。 粉嶺開達工業中心位於樂業路17至19號，以約7.15億元易手，買家為人稱波叔的鄧成波，他接受本報查詢時指，是次購入作收租之用，暫未有活化計劃。事實上，他於去年以5.15億元購入安樂門街35至37號勉勵龍中心，平均呎價約3,371元，1年後再度入市購粉嶺全幢工廈。 第五棍：大手賣地推倒樓市 樓市搖搖欲墜，但政府不手軟，準備大力賣地，呢次會否土地市場成推倒樓市元兇，真係好戲在後頭也。 《小超報》報導，陳茂波：樓價波動無礙推地。近期個別地區二手樓價回軟，一手樓更出現撻訂個案，但發展局局長陳茂波表示，政府不會受短期樓市波動影響而調整土地供應計劃。政府公布本季度賣地表，推出的4幅地皮提供2850伙，當中有3幅正面對司法覆核，惟即使司法覆核成功，政府仍有超過這數量的「熟地」可隨時推出，本年度能提供逾1.9萬伙外，下年度亦將維持1.9萬伙供應目標。