地產新聞 2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要2024/01/16 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之25填海最多建半個港島 (林木地) 2012年1月7日 第一棍：信和御金旺場 橫跨年度之信和西九龍御金·國，銷情持續熾熱，但似乎一節淡三墟，其他單幢九龍市區樓盤銷情呆滯，由於今年新盤推售量逐步上升中，後市要待觀察。 《中產報》說，御金熱銷頻錄大手預留，累積逾五萬人次參觀，300伙獲認購。踏入新一年，大型新盤仍然是樓市焦點，信和等旗下西九龍御金·國，今天發售二百零六伙加推戶，市場並連環錄得大手預留。據知，連同上周售出及預留在內，該盤合共已有近三百伙獲認購。發展商並透露，示範單位由開放至今，累積睇樓量已突破五萬人次，旺勢橫跨年關。 第二棍：去年新盤套現金額新高 上年二手市場跌入谷底，有人形容成交量低為災難性。不過，銅銀仍有兩面睇，原來一手盤成功為發展商吸金，一年交易金額更總達千三億，主要是每宗成交金額突破高點，未來貨少金額貴仍是賣新盤主流。 《舊報》報道，去年新盤成交1305億創新高。過去1年一手註冊量跟隨大市轉弱減少，不過逾億元新盤銷情數字增加，令去年全年新盤成交金額高達1,305.7億元，創有記錄以來新高。另外，去年平均每宗一手註冊金額超過1,200萬元，首度升穿1,000萬元水平，亦創1996年以來新高。 第三棍：額印下新盤業主二手賣樓慘蝕 政府推出額印令炒風熄滅，二手市場在新措施後短炒交易量跌至冰點。其實，一手盤在二手市場交易亦不好過，大圍盛薈有買家便因計入額印輸突，一宗二手交易錄跌價二百萬之巨。 《生果報》說，遭SSD綁死慘蝕200萬盛薈二手輸爆廠。長實（001）劈價賣大圍名城3期盛世，累死1、2期業主。開售時搞到滿城風雨的2期盛薈，首宗二手成交連額外印花稅（SSD）慘蝕至少200萬元，是名城開賣以來輸得最慘烈業主。這個近年新界最大規模的鐵路沿線新盤，呎價已跌至6651元，平絕名城。 第四棍：25填海最多建半個港島 政府急謀策造地，以敷人口增長及住屋需求。發展局就維港以外填海的公眾諮詢，二十五個選址建議涉及可造地總面積約四千七百七十公頃，相當於增建半個香港島。 《太公報》表示，25選址供填海，最多建半個港島。為應付香港人口持續增長的土地需求，發展局日前就維港以外填海的公眾諮詢首次拋出二十五個選址建議，包括可考慮在長洲、南丫島及喜靈洲海面建造人工島。二十五個選址涉及可造地總面積約四千七百七十公頃，倘若全部落實填海，相當於增建半個香港島！發展局強調，會按公眾視為重要的填海原則，今年中選出十個選址深入研究，首幅填海地最快二○一九年落成。 第五棍：一手售樓規管拖字訣 立會討論一手樓規管，之前引來各意見。最新有政府和專業團體質疑，統一建築面積定義有難度，恐會拖慢立法的進度。 《中產報》稱，地建會倡統一建築面積業界憂拖慢立法。政府正就規管一手樓銷售進行公眾諮詢，多個範疇惹來市場爭議；其中政府建議日後發展商在銷售一手項目時，只准以實用面積表述單位面積和計算呎價，最受爭議。地產建設商會提議，保留建築面積的資訊，並就統一建築面積的方法提出建議；然而，政府和專業團體則質疑，統一建築面積定義有難度，恐會拖慢立法的進度。