|
|
 |
| |
|
【文汇报】报导，市建局：检讨7年楼龄收购非「发穷恶」。市区重建局提出检讨「同区7年楼龄」的收购价机制，引起社会关注。市建局行政总监蔡宏兴在报章撰文，解释检讨收购价并非「发穷恶」，而是「同区7年楼龄」较私人发展商的收购机制优厚，旧楼业主倾向等待市建局收购，不愿接受私人发展商的收购提议，严重拖延旧区更新工作，并抬高收购价，更难善用社会资源推动市区更新，亦不利市建局财政可持续发展，故检讨是因时制宜，维持市区更新长远可持续性。
【东方日报】指，二手见红：业主弃收租，曦峦售815万输36%。二手楼价走势反覆，近期部分业主仍以较大的贬值幅度出货。铜锣湾曦峦一个放盘约两年的收租单位，终劈价至815万元售出，物业约13年跌价36.5%。
【明报】称，近4个月逾亿一手豪宅45宗，吸金百亿。市场憧憬美国有机会再减息之际，据差饷物业估价署最新公布，9月私宅售价指数按月上升1.32%，同时令今年首9个月私宅售价指数倒升1.14%，配合股市做好，豪宅新盘成市场资金追捧目标；根据美联研究部综合一手销售网及市场资讯，2025年下半年迄今（7月至10月27日），成交价逾1亿元的一手成交录约45宗、涉总值达102亿元，较今年上半年30宗、涉约60.9亿元，分别升50%及67.5%。
【大公报】言，代理短炒蚀让盘，3个月获利50万。楼价持续反弹，上车盘炒风重现，再有地产代理加入炒楼行列，沙田花园城一伙蚀让盘获大围区一名代理以318万购入后，短短3个月即炒贵50万卖出，账面赚近16%。
【HK01】报导，启德天玺．天低层一房月租1.8万，租金回报3.3厘。启德区本月至今暂录约200宗住宅租赁个案，其中新入伙盘天玺・天占56宗，平均实用尺租达61元。该屋苑一伙一房户以每月1.8万元租出，回报约3.3厘。
【信报】称，上环中远大厦尺价失守一万。商厦买卖尺价持续下滑，上环中远大厦有低层单位以约1485.12万元成交，尺价跌穿一万元，仅约9600元，原业主持货快将14年，账面亏损约37%。 市场消息透露，上环中远大厦11楼3室，建筑面积约1547方尺，成交价约1485.12万元，尺价约9600元。单位今年初才以每月约6万元租出。
【星岛日报】曰，新盘销情稳单日沽约45伙。新盘市场气氛持续向好，昨日沽出约45伙。其中恒基旗下长沙湾晓柏峰连沽4伙，单日套现2053.76万，成交价及尺价最高单位为A座25楼A7室，面积387方尺，2房间隔，成交价743.37万，尺价约19209元。 |
|
|
|
|
| Copyright © Lung Fung Estate Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|
