地產新聞 2024/05/21 今日地產新聞摘要2024/05/20 今日地產新聞摘要2024/05/18 樓市五節棍之一手盤承接力佳未見頂2024/05/18 今日地產新聞摘要2024/05/17 今日地產新聞摘要2024/05/16 今日地產新聞摘要2024/05/14 今日地產新聞摘要2024/05/14 居屋成交：旭禾苑劈價22%易手2024/05/13 今日地產新聞摘要，地產資訊商告擁APS101系統的「成功發展」 高院頒臨時禁制令2024/05/11 今日地產新聞摘要，物業數據商告擁APS101系統的「成功發展」 高院頒強制令2024/05/11 樓市五節棍之物業資訊商遭高院連頒強制令及臨時禁制令2024/05/11 公屋輪候時間縮至5.7年 單身長者等3.8年2024/05/10 今日地產新聞摘要2024/05/09 今日地產新聞摘要2024/05/08 今日地產新聞摘要2024/05/07 今日地產新聞摘要2024/05/06 今日地產新聞摘要2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客2024/05/04 今日地產新聞摘要2024/05/03 今日地產新聞摘要2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之山頂超級豪宅平賣 (林木地) 2012年5月12日 第一棍：樓市熱額印盤照賺 樓市次季突然發力，一、二手市場齊造好，在多項新盤強攻市場前夕，多個大型藍籌屋苑錄買家搶盤，且紛紛創下新高，連前年實施額印初段入市之二手樓盤亦成功出台，且扣除額印仍錄得不俗利潤。 《舊報》謂，太古城SSD貨 獲利78萬 首宗成交 繳付5%額外印花稅。額外印花稅實施至今未到兩年，期間樓價大漲小回，不少早前入市的業主除稅後仍有錢落袋。最近港島指標屋苑太古城剛錄得首宗連額外印花稅成交，單位為太湖閣極低層一個兩房單位，成交423萬元，原業主持貨至今1年多，轉手需繳付5%、即21.15萬元額外印花稅，扣稅後業主仍獲利78.85萬元離場。 第二棍：巨無霸項目出台吸資 過往有巨無霸項目出台吸引投資，或多或少是樓市高峰期跡象。港鐵代理政府推出大圍站投資二百多億項目推出截意向，估計市場反應不俗，但投資過熱通常是樓市見頂指標之一。 《太公報》稱，港鐵今年頭炮投資涉290億，大圍站上蓋今招意向。為加快住宅供應，港鐵（00066）計劃今年推出5個住宅項目招標，其中，總投資額約290億元的大圍站項目「打頭陣」登場，項目即日起招收發展意向書，於過去之周五截止，冀趕及本月內展開招標工作。據悉，該用地可建約2900伙，測量師估計地價約150億至160億元。 第三棍：核心商區逾五十億交易 大額交易市場活躍，除了土地市場有大額項目推出，連二手商業大手交易亦十分活躍，由商舖至寫字樓均錄得十億計交易。當中，核心商區中環商廈錄得大額交易，涉及中資銀行全幢買入涉資五十億商廈項目。 《小超報》指出，中區干諾道中50號50億易手，貴絕中環。內銀加強以香港作為走出去的據點，近期不斷在港置業，新落成的甲級商廈備受青睞，令本已供求失衡的優質寫字樓被搶得更貴。中環干諾道中50號全幢，剛被一中資銀行以近50億元高價奪去，呎價2.8萬元創下本港甲級寫字樓新高，為今年物業市場的第一「大交易」，市傳買家為農行（1288）。 第四棍：市區夾屋價破頂 樓市交易大熱，連帶資助房屋亦被炒起。最近錄得何文田欣圖軒交易新高價，三房戶呎價近七千元，成為二手市場交易焦點。 《生果報》報導，乜樓都癲價欣圖軒一年兩新高，夾屋王瘋破600萬。樓市瘋狂，連夾屋都喪升。夾屋欣圖軒挾座落何文田傳統豪宅區，以及日後受惠沙中線效應下，有三房戶剛以高達625萬元賣出，一年兩破紀錄，成為全港歷來最貴夾屋，呎價6929元。 第五棍：山頂超級豪宅平賣 超級豪宅一向貴買貴賣，業主非富則貴，很少受經濟周期影響財富能力。事情有例外，除了金融海嘯一度出現賤價成交後，山頂倚巒再錄一宗低價交易，賣主受財困，故今次竟以低於市價出貨，買家成功撈底以低於市價起碼一、二成偷雞入市。 《中產報》說，財困業主最終斬纜亞洲最貴豪宅賤賣，倚巒喪劈6200萬。本港山頂大屋罕見出現大賤賣。「亞洲第一豪宅」山頂倚巒，一幢雙號屋業主，疑因欠債等財務問題困擾，瘋狂將大屋向財務公司借貸達七次，最終洋房竟以1.68億元平價沽出，呎價僅5萬元，低市價達16%，較原開價2.3億元，累積劈價6200萬元，與對岸尖沙嘴凱旋門「大宅門」二手呎價5萬元看齊。