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地產新聞

今日地產新聞摘要

2021年3月29日

【星島日報】曰，新盤錄1136宗成交，按月微跌約8%。本月下半月，新盤氣氛稍為回落，影響所及，令本月至今累錄約1136宗成交，按月輕微回落約8%，屬連跌2個月，當中以由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙1期售出260伙佔最多；另外，周末一手市場2日錄約55宗成交，更按周下跌逾六成。

【蘋果日報】報導，太古城高層叫高15%。農曆新年前，樓市在股市一片氣氛造好下，已經出現小陽春。今年1月，二手買賣率先回暖，直至上月傳統新年假期效應，成交略放緩。儘管疫情未消退，惟市場觀察樓市，即使在疫情來襲逾一年，樓價仍然企穩，上落波幅不大，增強入市信心，亦因市道氣氛轉趨穩定，發展商開賣新盤步伐似有減速或慢駛迹象，樓市在試底過後，二手業主作出輕微反價，料買賣會放慢。

【東方日報】指，人心難留，嚇冧港樓。世界政局巨變、政府抗疫無方、本土社會動盪，皆令經濟陷困，港人對前景驟失信心，早有民調估算，約5個港人就有一個想移民！事實上，首季二手樓市已錄得至少逾50宗移民賣樓個案，當中不少業主為求盡快套現，不惜低市價，甚至蝕讓沽貨。業界直指，由於經濟去向未明，資金外流尋找出路，中產移民劈價賣樓，樓市注定「無運行」。

【文匯報】說，新盤兩日售出51伙，散餘貨為主。全新盤月中陸續推售，首季度最後一個周末（3月27及28日）以散餘貨為主。市場數據顯示，剛過去的周六及周日分別售出31和20伙新盤，兩日共售出51伙。樓市旺，豪宅項目亦獲不錯反響，長實地產投資董事黃思聰昨表示，沙田名日．九肚山至今累售120伙，套現約15.6億元。項目公布最新銷售安排，將於4月1日(周四)推售73伙，當中35伙以價單銷售，另外38伙招標形式銷售。

【信報】稱，純車位首季註冊量飆1.2倍。樓市氣氛好轉，加上部分發展商拆售車位，帶動車位註冊量明顯增加。香港置業引述土地註冊處資料顯示，今年首季（截至本月25日．下同）暫錄得2357宗純車位買賣註冊個案（主要反映約一個月前市況），較去年同期僅1079宗大增約1.2倍。

【明報】稱，將軍澳本月逼500宗，創單月新高。二手持續暢旺的將軍澳，據代理統計，本月至今已達469宗二手成交，不但較今年1月409宗近年高峰為多，更打破2012年2月423宗紀錄，直逼500宗水平，創該區單月二手成交量新高。另外，青衣本月二手成交量已破百宗大關，為區內十年單月最旺，以青衣藍澄灣為例，過往屋苑一個月約錄5宗至6宗成交，但本月已錄15宗成交，急升約2倍。

【晴報】報導，名日‧九肚山周四推售73伙。長實（01113）旗下沙田名日‧九肚山累售120伙，套現15.6億元，昨公布最新銷售安排，將於周四（4月1日）推售73伙，當中35伙以價單形式銷售，另外38伙則招標推出，整體折實售價介乎845.8萬元至2,468萬元，折實呎價16,411元至20,131元。

【HK01】謂，金記冰室獲批2100萬保就業補貼，上月斥五千萬購葵涌萬呎工廈。疫情持續逾一年，零售及餐飲行業生意受重挫，不少企業遂向政府申請「保就業」計劃，以獲取支援。本報記者發現，於過去兩期「保就業」計劃中，合共獲得超過2,100萬元補貼的本地茶餐廳「金記冰室」，新近以近5,000萬元購入葵涌逾萬呎的工廈單位，為近年少有的飲食業大手入市個案。